Vacatures

Doel van de functie: De ontwikkelmanager is verantwoordelijk voor het initiëren, coördineren en beheren van bouwprojecten van concept tot oplevering. Ze spelen een cruciale rol in het identificeren van nieuwe ontwikkelingsmogelijkheden, het beoordelen van projecthaalbaarheid en het zorgen voor een succesvolle uitvoering van de projecten. Naast het behalen van meetbare resultaten binnen gestelde deadlines en budgetten ligt de focus op het behalen van de doelen en maximalisatie van de winst zoals dit jaarlijks door het management wordt vastgesteld.

De ontwikkelmanager moet een gepassioneerde en resultaatgerichte professional zijn, die gedreven is om hoogwaardige bouwprojecten te leveren binnen budget en planning, en die een waardevolle bijdrage levert aan de groei en ontwikkeling van het bedrijf.

Taken en verantwoordelijkheden:

1. Projectidentificatie en haalbaarheidsstudie:
• Stelt jaarlijks in overleg met management een acquisitieplan op
• Identificeren en evalueren van potentiële bouwprojecten en ontwikkelingsmogelijkheden.
• Uitvoeren van haalbaarheidsstudies, inclusief kostenramingen, risicoanalyse en marktonderzoek.
• Samenwerken met interne teams en externe adviseurs om de levensvatbaarheid van projecten te beoordelen.
2. Projectontwerp en planning:
• Ontwikkelen van projectconcepten en -ontwerpen in samenwerking met architecten, ingenieurs en andere belanghebbenden.
• Coördineren van vergunningsprocedures en naleving van regelgeving.
• Opstellen van projectplannen, inclusief budgetten, tijdlijnen en middelenallocatie.
• Afhankelijk van budget en/of planning als opdrachtgever de juiste partij kiezen voor de uitvoering van de projecten
3. Teammanagement en coördinatie:
• Toezicht houden op de voortgang van projecten en ervoor zorgen dat alle betrokkenen zich houden aan vastgestelde doelstellingen en normen.
• Effectief communiceren met alle belanghebbenden, zowel intern als extern, om een soepele uitvoering van projecten te garanderen.
4. Budget- en kostenbeheer:
• Monitoren van projectbudgetten en kosten, inclusief het identificeren van kostenbesparingsmogelijkheden en het bewaken van uitgaven.
• Opstellen van financiële rapporten en prognoses om de financiële gezondheid van projecten te bewaken en te rapporteren aan het management.
5. Kwaliteitsborging en risicobeheer:
• Zorgen voor naleving van kwaliteitsnormen en bouwvoorschriften gedurende alle fasen van het project.
• Identificeren, evalueren en beheren van projectrisico’s, en implementeren van risicobeheersingsmaatregelen.

Gewenste kwalificaties en vaardigheden:

• Minimaal bachelor diploma in bouwkunde, civiele techniek, vastgoedontwikkeling of een gerelateerd vakgebied.
• Aantoonbare ervaring in projectontwikkeling en bouwmanagement, bij voorkeur binnen de vastgoedsector.
• Uitstekende organisatorische en leiderschapsvaardigheden, met het vermogen om effectief te werken onder druk en strakke deadlines te halen.
• Sterke analytische en probleemoplossende vaardigheden, met aandacht voor detail.
• Uitstekende communicatie- en onderhandelingsvaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Diepgaand inzicht in bouwprocessen, regelgeving en technische aspecten van bouwprojecten.
• Bekendheid met projectmanagementmethodologieën en tools, zoals Prince2, Agile of vergelijkbaar.

Solliciteren

Ben jij klaar om deel uit te maken van ons team en je carrière naar een hoger niveau te tillen? Stuur dan je CV en motivatiebrief naar evie@ampirevastgoedgroep.nlen vertel ons waarom jij de ideale kandidaat bent voor deze positie. We kijken ernaar uit om van je te horen en samen te bouwen aan een mooie toekomst bij Ampire Vastgoedgroep!

Functiekenmerken:

In deze functie ben jij verantwoordelijk voor planning, coördinatie, uitvoering en oplevering van één of meerdere bouwprojecten. Gedurende het project stuur jij de projectteams aan, coördineer je de projectplanningen en bewaak je dat deze behaald worden.

Je zorgt voor succesvolle afsluitingen van de projecten door overzicht te houden over de taken van alle leden van je projectteams. Je bewaakt de projectdoelen en communiceert daar helder over met je projectteams, opdrachtgevers en andere belanghebbenden zoals managers en directie. Daarnaast houd je ook het budget voor de projecten en de eventuele projectrisico’s in de gaten.

Tijdens ieder project ben je regelmatig te vinden op de bouwplaats, waar jij beoordeelt wat er goed gaat en wat eventueel verbeterd kan/moet worden. Je signaleert eventuele problemen, en stuurt bij als dit nodig is. Ook als deadlines door omstandigheden niet gehaald kunnen worden, zorg je dat iedereen hiervan op de hoogte is en dat hierop wordt bijgestuurd.

Als projectleider ben je de spin in het web: jij neemt de beslissingen en bent het aanspreekpunt voor iedereen die met het project te maken heeft.

Taken:

• Projectplanning en beheer
• Teammanagement
• Budgetbeheer
• Vergunning en regelgeving
• Kwaliteitscontrole
• Communicatie en rapportage

Kennis en vaardigheden

• Je beschikt over sterke leiderschapsvaardigheden
• Je beschikt over sterke communicatieve vaardigheden
• Je hebt het vermogen om tijd te plannen en taken te prioriteren.
• Je denkt in oplossingen in plaats van problemen.
• Je bent stressbestendig.
• Je kunt goed analyseren en efficiënt/strategisch vooruitdenken.
• Je beschikt over financiële managementvaardigheden om een budgetplan te maken.

Opleiding:

Minimaal HBO-opleiding (bachelor) bouwkunde of een andere relevante opleiding. 

Solliciteren

Ben jij klaar om deel uit te maken van ons team en je carrière naar een hoger niveau te tillen? Stuur dan je CV en motivatiebrief naar evie@ampirevastgoedgroep.nl en vertel ons waarom jij de ideale kandidaat bent voor deze positie. We kijken ernaar uit om van je te horen en samen te bouwen aan een mooie toekomst bij Ampire Vastgoedgroep!

Vacature: Uitvoerder bij Ampire Vastgoedgroep in Nijmegen

Ben jij een gedreven professional met een passie voor vastgoed en een talent voor het leiden van projecten? Wil je deel uitmaken van een dynamisch team en een toonaangevend vastgoedbedrijf helpen groeien? Dan is deze vacature voor uitvoerder bij Ampire Vastgoedgroep iets voor jou!

Over Ampire Vastgoedgroep

Ampire Vastgoedgroep is een innovatief en snelgroeiend bedrijf in de vastgoedsector. Wij zijn gespecialiseerd in het ontwikkelen en beheren van vastgoed in Nijmegen. Onze passie voor kwaliteit en duurzaamheid drijft ons om voortdurend te streven naar de hoogste standaarden in onze projecten.

Jouw rol als uitvoerder

Als uitvoerder bij Ampire Vastgoedgroep ben je verantwoordelijk voor het coördineren en aansturen van de uitvoering van onze projecten. Je bent de schakel in het projectteam en zorgt ervoor dat alles op rolletjes loopt. Je bewaakt de planning, kwaliteit en budgetten, en zorgt voor een soepele communicatie tussen alle betrokken partijen.

Wat bieden wij:

1. Uitdagende projecten: Je krijgt de kans om te werken aan uitdagende en diverse vastgoedprojecten, van idee tot realisatie.
2. Ontwikkelingskansen: We investeren in jouw groei en ontwikkeling.
3. Een inspirerende werkomgeving: Je maakt deel uit van een dynamisch en gepassioneerd team dat streeft naar de hoogste kwaliteitsnormen.
4. Competitief salaris: We bieden een marktconform salaris en secundaire arbeidsvoorwaarden.
5. Fijne werksfeer: Binnen Ampire hangt een gezellige sfeer, waar jij onderdeel van uit maakt.

Wat wij van jou verwachten:

1. Leiderschap: Je bent een natuurlijke leider en weet jouw team te inspireren en motiveren om de gestelde doelen te behalen.
2. Kwaliteitsgericht: Je hebt oog voor detail en streeft naar de hoogste kwaliteitsnormen in al onze projecten.
3. Organisatietalent: Het managen van projecten zit in je DNA, en je kunt goed omgaan met complexe situaties en uitdagingen.
4. Communicatieve vaardigheden: Je bent een uitstekende communicator en weet helder te communiceren met zowel interne als externe belanghebbenden. 

Solliciteren

Ben jij klaar om deel uit te maken van ons team en je carrière naar een hoger niveau te tillen? Stuur dan je CV en motivatiebrief naar info@ampirebouw.nl en vertel ons waarom jij de ideale kandidaat bent voor deze positie. We kijken ernaar uit om van je te horen en samen te bouwen aan een stralende toekomst bij Ampire Vastgoedgroep!

Wil jij verder bouwen aan je carrière bij een werkgever met mooie unieke projecten in Nijmegen? Dan hebben wij de perfecte baan voor jou!

Het team van Ampire ontwikkelt, verbouwd en onderhoud onze eigen vastgoedportefeuille. Dit doen we met de grootste zorg en liefde voor het vastgoed. Ons ervaren team werkt aan de ontwikkeling van nieuwe appartementen om ervoor te zorgen dat nog meer huurders een plek krijgen in onze mooie appartementen. Om ons team aan te vullen zijn we op zoek naar een meewerkend voorman die de leiding neemt op de bouw en dé verbindende schakel is tussen alle partijen.

De functie 

Als werkvoorbereider werk je aan onze nieuwe projecten in Nijmegen. Hierbij behoud jij overzicht over de materialen, bestellingen en planning. Jij zorgt ervoor dat alles op tijd binnenkomt, zodat alles op de bouw soepel kan verlopen. Je bent hierin de schakel tussen de projectleider en de leverancier. Een greep uit de taken zijn bijvoorbeeld:

• Overleggen en afstemmen met projectleider 
• Maken en bewaken van de planning 
• Communiceren tussen projectleider en leveranciers
• Inkopen van alle benodigde materialen
• Bijhouden budget

Wat wij vragen

• Je bent in het bezit van rijbewijs B
• Je hebt minimaal de opleiding MBO-Bouwkunde afgerond
• Je hebt minimaal 3 jaar ervaring als allrounder en bij voorkeur al enige ervaring als werkvoorbereider op de bouw (pré)
• Goede contactuele vaardigheden
• Flexibel, gemotiveerd en oplossingsgericht kunnen werken
• In teamverband en zelfstandig kunnen werken

Aanbod

• Fulltime dienstverband startende per 1 juni
• Een goed en marktconform salaris
• Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden
• Werken aan unieke projecten binnen Nijmegen
• Doorgroeimogelijkheden in een jong en groeiend bedrijf

Denk jij dat deze baan echt wat voor jou is? Solliciteer dan door een mail te sturen met je CV en motivatie naar het volgende mailadres:

info@ampirebouw.nl

Wil jij verder bouwen aan je carrière bij een werkgever met mooie unieke projecten in Nijmegen? Dan hebben wij de perfecte baan voor jou!

Het team van Ampire ontwikkelt, verbouwd en onderhoud onze eigen vastgoedportefeuille. Dit doen we met de grootste zorg en liefde voor het vastgoed. Ons ervaren team werkt aan de ontwikkeling van nieuwe appartementen om ervoor te zorgen dat nog meer huurders een plek krijgen in onze mooie appartementen. Om ons team aan te vullen zijn we op zoek naar een assistent vakman die de schakel is tussen meerdere partijen.

De functie

Als assistent vakman werk je aan onze nieuwe projecten in Nijmegen. Hierbij ondersteun je de vakman en ben je tegelijkertijd het gezicht van Ampire tegenover de klant. Jij biedt extra handen aan de vakman en zorgt ervoor dat de vakman gestroomlijnd te werk kan gaan. Daarnaast sta jij in contact met de klant en vorm jij de schakel tussen deze twee partijen. Een greep uit de taken zijn bijvoorbeeld:

• Overleggen en afstemmen met klant
• Ondersteuning van de bouwvakker
• Communiceren tussen klant en vakman
• Verantwoordelijk voor de werkbus

Wat wij vragen

• Je bent in het bezit van rijbewijs B
• Je hebt minimaal de opleiding MBO-Bouwkunde afgerond
• Goede contactuele vaardigheden
• Flexibel, gemotiveerd en oplossingsgericht kunnen werken
• In teamverband en zelfstandig kunnen werken

Aanbod

• Fulltime dienstverband startende per direct
• Een goed en marktconform salaris
• Aantrekkelijke secundaire arbeidsvoorwaarden
• Werken aan unieke projecten binnen Nijmegen
• Doorgroeimogelijkheden in een jong en groeiend bedrijf

Denk jij dat deze baan echt wat voor jou is? Solliciteer dan door een mail te sturen met je CV en motivatie naar het volgende mailadres:

info@ampirebouw.nl

Soort dienstverband: Fulltime

Salaris: €1.850,00 – €2.250,00 per maand

Functiekenmerken:

Als Business Controller ondersteun en adviseer je het management bij het concreet maken en financieel onderbouwen van de strategische doelstellingen en de implementatie en realisatie daarvan. Je bent toekomstgericht en benadert je rol niet alleen vanuit financieel  maar vanuit een bedrijfskundig perspectief.

Als Business Controller verbeter je de effectiviteit en doelmatigheid van de organisatie. Enerzijds om zo de voorspelbaarheid van de organisatie te vergroten, anderzijds om de realisatie van de doelstellingen tegen zo laag mogelijke kosten te realiseren. Je voorziet het management en de directie van informatie en advies om dit mogelijk te maken.

Taken:

Strategieontwikkeling:

• Je ondersteunt het management bij de ontwikkeling van de strategie.
• Je draagt bij door een aandeel te leveren in de productportfolio-analyse, de marktanalyse en de organisatieanalyse.
• Je voert scenarioanalyses uit en rekent mogelijke strategieën door op basis van o.a. SWOT-analyse, marktpositionering en kerncompetenties.

Kritische succesfactoren & Kritieke prestatie indicatoren:

• Je speelt een belangrijke rol in de implementatie van de strategie door het management te ondersteunen bij het vertalen van de strategie in korte termijn doelstellingen.
• Je kunt kritische succesfactoren identificeren en hieruit kritieke prestatie-indicatoren afleiden om te beoordelen of de geplande strategie wordt waargemaakt.

Planning- en control cyclus:

• Is systeemverantwoordelijke voor de opzet en werking van de planning- en control cyclus.
• Heeft op basis hiervan inzicht in de mate waarin de doelstellingen worden gerealiseerd en stuurt indien nodig bij.

Kostprijs & Kostprijzen:

• Geeft inzicht in de kostenstructuur van de organisatie en haar activiteiten en maakt kostprijsberekeningen voor het vaststellen van verkoopprijzen, balanswaardering en winstbepaling.
• Voert bedrijfseconomische analyses uit zoals investeringsanalyses, beleidsbeslissingen en benchmarks.

Begroten, Budgetteren & Prognosticeren:

• Bewaakt de financiële effecten van strategische beslissingen d.m.v. het opstellen van budgetten en toewijzing van (geld)middelen aan projecten en activiteiten.
• Kan hiervoor werken met strategisch budgetteren, rolling forecast, verschillenanalyse en zero-based bugetting.

Investeringsanalyse:

• Je kunt meerdere investeringsmethoden toepassen en bent je er van bewust dat de verschillende methoden in samenhang bekeken moeten worden om tot juiste keuzes te komen.
• Je werkt hiervoor met begrippen als kasstromen, restwaarde, scenarioanalyse, terugverdienperiode, risicoprofiel en disconteringsvoet.

Risicomanagement:

• Je identificeert, analyseert en beheerst de risico’s om voorspelbaarheid van de organisatie te vergroten.
• Je kijkt zowel naar bedrijfsprocessen als ondersteunende processen en kunt werken met begrippen als risicobeleid, risico strategieën, drempelwaarde en beheersingsmaatregelen.

Procesoptimalisatie:

• Je meet activiteiten in de organisatie om bedrijfsprocessen continue te kunnen verbeteren om medewerkers slimmer te kunnen laten werken,
• Hiervoor werk je met begrippen lean, verspilling, klantgerichtheid, kwaliteitsmanagement en meten=weten.

Kennis en vaardigheden

• Uitstekende analytische en cijfermatige vaardigheden
• Kennis van financiële rapportagestandaarden en wet- en regelgeving
• Goede communicatie- en presentatievaardigheden
• Probleemoplossend vermogen en kritisch denkvermogen
• Strategisch inzicht en het vermogen om financiële gegevens te vertalen naar bruikbare informatie voor het management
• Teamwork en samenwerkingsvaardigheden
• Integriteit en ethisch handelen

Opleiding:

Minimaal HBO-opleiding (bachelor); bijvoorbeeld opleidingen als Finance & Control, Accountancy, Bedrijfseconomie, Management, Economie & Recht (MER) of Organisatiekunde.

Solliciteren

Ben jij klaar om deel uit te maken van ons team en je carrière naar een hoger niveau te tillen? Stuur dan je CV en motivatiebrief naar info@ampirevastgoedgroep.nl en vertel ons waarom jij de ideale kandidaat bent voor deze positie. We kijken ernaar uit om van je te horen en samen te bouwen aan een mooie toekomst bij Ampire Vastgoedgroep!