Een goed begin
Een karakteristiek pand uit circa 1888, klaar voor een nieuwe generatie bewoners.
Villa Fleur is in 2025 volledig vernieuwd. Het voormalige kamerverhuurpand aan de Graafseweg — met 45 kamers — heeft een vergunning voor 36 zelfstandige stadsappartementen en 3 kamers. De derde fase omvat tien appartementen op de tweede verdieping en is nu in verkoop.
Villa Fleur ligt in Bottendaal, een geliefde en levendige buurt op loopafstand van het centrum en het station. Compact en comfortabel wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
- Locatie
- Graafseweg 33, Bottendaal — Nijmegen
- Type
- Transformatie & renovatie
- Status
- Fase 3 in verkoop
- Bouwjaar
- circa 1888
- Gerenoveerd
- 2025
- Woonoppervlak
- 15 – 42 m²
- Energielabel
- A
- Verwarming
- Vloerverwarming
- Projectnotaris
- LV Notarissen, Nijmegen
Fotografie: turnkey modelwoning Graafseweg 33 A16 en projectimpressie.
Casco of turnkey
Wie zelf de afwerking wil bepalen, kiest voor een cascovariant en werkt de ruimte precies af zoals gewenst. Wie voor gemak kiest, stapt direct in een compleet afgewerkte turnkey studio — met moderne keuken, stijlvol sanitair en een visgraatvloer.
Modelwoningen bezichtigen
Er zijn twee modelwoningen te bekijken, zodat het verschil tussen casco en turnkey zelf te ervaren is. Elke vrijdagmiddag tussen 15.00 en 17.00 uur — of op afspraak.